EN
- Įgaliojimas kai fizinis asmuo įgalioja fizinį arba juridinį asmenį. Atsisiųsti.
- Įgaliojimas kai juridinis asmuo įgalioja fizinį asmenį suteikiamas el. valdžios vartų aplinkoje https://www.epaslaugos.lt/portal/ (šios aplinkos neadministruojame). Juridinis asmuo įgalioja fizinį asmenį atlikti veiksmus juridinio asmens vardu. Pridedama naudotojo instrukcija. Suteikus įgaliojimą, fizinis asmuo jungiasi į el. valdžios vartus https://www.epaslaugos.lt/portal/, nurodo, kad nori veikti su suteiktu įgaliojimu ir pasirenka TPS „Vartai“ paslaugą (ekrano vaizdas). Po šio prisijungimo profilis bus randamas TPS „Vartai“ aplinkoje jungiantis su prisijungimo vardu ir slaptažodžiu (bei per el. valdžios vartus).
- Prisijungimas juridinio asmens vardu, esant juridinio asmens savininku. Fizinis asmuo jungiasi į el. valdžios vartus https://www.epaslaugos.lt/portal/, nurodo, kad nori veikti kaip juridinis asmuo ir pasirenka TPS „Vartai“ paslaugą (ekrano vaizdas). Po šio prisijungimo profilis bus randamas TPS „Vartai“ aplinkoje jungiantis su prisijungimo vardu ir slaptažodžiu (bei per el. valdžios vartus).
Pridedama naudotojo instrukcija. Atsisiųsti.
1. Kas yra ŽIS rolė ir kodėl jos reikia?
Rolė yra nustatytas teisių rinkinys, kuris leidžia atlikti konkrečius veiksmus ŽIS, pavyzdžiui:
- Kurti, nagrinėti ir teikti prašymus;
- Priimti sprendimus, teikti, rengti išvadas;
- Organizuoti aukcionus;
- Atlikti kitus veiksmus.
Rolės užtikrina, kad kiekvienas darbuotojas turi tik tas teises, kurios yra būtinos jo darbui, taip pat padeda apsaugoti jautrius duomenis nuo neteisėtos prieigos.
2. Kaip gauti konkrečią ŽIS rolę?
Norėdami gauti rolę prie ŽIS, turite:
- Užpildyti specialią prašymo formą. Visi formos laukeliai yra privalomi;
- Kartu su laisvos formos prašymu užpildytą formą išsiųsti el. paštu adresu: agentura@ssva.lt;
- Prašymą turi pasirašyti savivaldybės administracijos ar kito valstybinės žemės patikėtinio ar kito teisės aktuose numatyto subjekto (jų struktūrinio padalinio) vadovas.
3. Kiek laiko trunka rolių suteikimas?
Jūsų prašymas bus išnagrinėtas per 3 darbo dienas nuo jo gavimo. Jei kils klausimų dėl pateiktos informacijos, su jumis bus susisiekta.
4. Kas gali gauti ŽIS prieigą ?
Prieigą prie ŽIS gali gauti šių institucijų, vykdančių valstybinės žemės patikėtinio funkcijas,darbuotojai:
- Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos (toliau – NŽT);
- Savivaldybių administracijų;
- VĮ Turto banko;
- Miškų įstatyme nustatytų subjektų;
- Viešosios transporto infrastruktūros valdytojų;
- Kitų įstatymų nustatytų subjektų darbuotojai.
Taip pat ŽIS prieigą gali gauti NŽT struktūrinio padalinio, atliekančio valstybinės žemės patikėtinių priežiūros funkcijas, darbuotojai.
5. Kokio tipo rolės yra?
ŽIS yra įvairių rolių, kurios suteikia skirtingas teises. Kiekvienai iš šių rolių yra priskirtos specifinės užduotys:
- NŽT patikėtinių skyrius: Išvados rengėjas, Išvados pasirašytojas, Skirstytojas;
- Patikėtinis: Skirstytojas, Stebėtojas, Dokumentų rengėjas, Dokumentų tvirtintojas, Dokumentus pasirašantis asmuo, Dokumentų pateikėjas;
- Savivaldybės darbuotojas: Skaičiuojantis žemės sklypo vertės priedą dėl inžinerinių statinių;
- Kitos rolės: PVP SUPER STEBĖTOJAS ir Žvejybos paslaugai Aplinkos apsaugos agentūra.
1. Kaip pateikti prašymą.
Atsakymas – pridedama instrukcija.
2. Kaip žinoti kokiai institucijai teikti prašymą.
ŽIS automatiškai parenka institucijai, kuriai turi būti adresuotas prašymas, valstybinės žemės patikėtinį, kaip jis registruotas Nekilnojamojo turo registre ir nurodo nesuformuotos valstybinės žemės patikėtinį, pagal ŽIS žemėlapį. Rankiniu būdu pakeisti valstybinės žemės patikėtinio negalima.
Pastebėjus neatitikimus, prašome kreiptis el. paštu agentura@ssva.lt
Jei sistema pateikia sąrašą kelių institucijų, tuomet reikia pasirinkti vieną iš jų. Neteisingai pasirinkus ŽIS priemonėmis prašymas bus perduotas nagrinėti kita institucijai.
3. Kokiems subjektams galima pateikti prašymus naudojantis ŽIS?
4. Kaip prisijungti prie ŽIS?
Paslaugų gavėjams suteikiama galimybė prisijungti su šiomis elektroninės atpažinties priemonėmis:
- mobiliaisiais įrenginiais,
- asmens tapatybės kortele,
- e-rezidento kortele,
- valstybės tarnautojo pažymėjimu,
- USB laikmena/kortele.
Elektroninių valdžios vartų portale prisijungimo lange, pasirinkite, koks naudotojas esate (fizinis asmuo, juridinis asmuo ar viešojo sektoriaus atstovas) ir spragtelėję ant nuorodos pasirinkite vieną iš siūlomų prisijungimo būdų.
5. Ar ŽIS gali naudotis asmuo, neturintis el. Parašo?
Pasirašyti dokumentus galima:
Mobiliais parašais, kurių pasirašymo paslaugas teikia Bitė, Tele2, Telia ir Teledema;
Smart-ID kvalifikuotu el. parašu (reikalinga patvirtinta Smart-ID paskyra);
Stacionariais parašais: VĮ Registrų centras laikmenomis, asmens tapatybės kortele, e-rezidento kortele, valstybės tarnautojo pažymėjimu.
6. Kaip pateikti prašymus institucijos vardu?
Įgaliojimas suteikiamas el. valdžios vartų aplinkoje https://www.epaslaugos.lt/portal/ . Juridinis asmuo įgalioja fizinį asmenį atlikti veiksmus juridinio asmens vardu.
Suteikus įgaliojimą, fizinis asmuo jungiasi į el. valdžios vartus https://www.epaslaugos.lt/portal/, nurodo, kad nori veikti su suteiktu įgaliojimu ir pasirenka TPS „Vartai“ paslaugą (1 pav.).
1 pav.
Po šio prisijungimo profilis bus randamas TPS „Vartai“ aplinkoje jungiantis su prisijungimo vardu ir slaptažodžiu (bei per el. valdžios vartus).
- Kodėl pildant prašymą neužsipildo arba neleidžia užpildyti visų duomenų apie vandens telkinį?
Pildant prašymą dėl teisės naudoti žvejybos ploto suteikimo (aukciono ar ne aukciono būdu) žemėlapyje reikia susirasti vandens telkinį ir jį pažymėti, kaip nurodyta 1 paveikslėlyje.
1 pav.
Pasižymi vandens telkinys (2 pav.).
2 pav.
Tuomet visi vandens telkinio duomenys užsipildo automatiškai (3 pav.).
3 pav.
Lieka tik užpildyti skiltį „Sudarymo vieta“.
2. Kokius dokumentus reikia pateikti teikiant prašymą dėl teisės naudoti žvejybos plotą suteikimo tiek aukciono būdu, tiek ne aukciono būdu?
Kai prašymas teikiamas dėl teisės naudi žvejybos plotą suteikimo aukciono būdu, nereikia papildomai pridėti jokių dokumentų.
Kai prašymas teikiamas dėl teisės naudoti žvejybos plotą ne aukciono būdu ir jeigu prašymą teikia paskutinis to vandens telkinio žvejybos ploto naudotojas, privaloma pateikti leidimo naudoti žvejybos plotą, kopiją.
Kai prašymas teikiamas dėl teisės naudoti žvejybos plotą ne aukciono būdu ir jeigu prašymą teikia asmuo, užsiimantis akvakultūra ir naudojantis vandenį iš šio vandens telkinio žuvininkystės tvenkiniams užpildyti, žuvims veisti ar auginti, privaloma pateikti dokumentą, patvirtinantį, kad asmuo užsiima akvakultūra ir naudoja vandenį iš tų žuvininkystės vandens telkinių tvenkiniams užpildyti, žuvims veisti ar auginti.
3. ŽIS paslaugos aplinkoje neleidžia pateikti prašymo – ką daryti ?
Užpildžius prašymo formos laukus reikia patikrinti ar teisingai užpildyti duomenys naudojant mygtuką „Tikrinti duomenis“ – jei duomenų trūksta ar jie neteisingi bus raudonai parodytos klaidos ir iššoks langas „Formoje yra klaidų“, patikslinus / užpildžius duomenis sistema leis pateikti prašymą.
4. Negavau ŽIS pranešimo el. paštu apie papildomų dokumentų pateikimą ar priimtą sprendimą, ką daryti ?
Norint gauti pranešimus savo vartotojo profilio nustatymuose pasirinkite mygtuką „Redaguoti“ ir uždėkite varneles skiltyje gauti pranešimus el. paštu, pakeitimus išsaugokite. Jeigu papildomų dokumentų pateikimo terminas jau baigėsi, reiškia, kad Jūsų prašymo nagrinėjimas yra nutrauktas, todėl norint gauti sutikimą statyti reikia pateikti tą patį prašymą pakartotinai (šį kartą jau su prašytais papildomais dokumentais).
Instrukcija prašymo pateikimui.
1. Kokiais atvejais gali būti teikiamas prašymas išduoti sutikimą statyti ?
Prašymas išduoti sutikimą statyti gali būti teikiamas šiais atvejais:
- statant naujus statinius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai: susisiekimo komunikacijas nepriskirtas nesudėtingiems statiniams (tiltus, viadukus, geležinkelio vėžes ir kt.) ir joms funkcionuoti būtinus statinius; susisiekimo komunikacijas priskirtas nesudėtingiems statiniams (IV, IIV, IIIV ir IVV kategorijų vietinės reikšmės kelius, DS* , E, F kategorijų gatves) ir joms funkcionuoti būtinus statinius; komunalinius ir vietinius inžinerinius tinklus ir jiems funkcionuoti būtinus statinius; įrengti plokščiuosius horizontalius inžinerinius statinius (pvz. aikšteles); įrengti žemosios ir vidutinės įtampos elektros energetikos objektus ir įrenginius, mažo ir (ar) vidutinio slėgio dujotiekius, ryšių linijas, kabelius, ryšių kabelių kanalų sistemas; valstybinės reikšmės paviršiniuose vandens telkiniuose statyti laikinuosius nesudėtinguosius statinius (visų tipų lieptus, jachtų ir valčių elingus, laikinuosius nesudėtinguosius sporto paskirties inžinerinius statinius, skirtus vandens sportui ir pramogoms organizuoti), statyti hidrotechnikos statinius, kitos paskirties inžinerinius statinius (slipus); statyti daugiabučių namų gyventojų poreikiams skirtus laikinuosius nesudėtinguosius poilsio ar sporto paskirties inžinerinius statinius; įgyvendinant valstybės, savivaldybės ar Europos Sąjungos struktūrinių fondų lėšomis finansuojamus projektus, statyti laikinuosius nesudėtinguosius statinius, sutvarkant bei prižiūrint kaimo ir miesto vietovėje esančias viešąsias erdves, pritaikant jas vietos gyventojų poreikiams; statyti komunalinių atliekų surinkimo konteinerių aikšteles; statyti laikinuosius nesudėtinguosius prekybos, paslaugų ir (ar) maitinimo paskirties statinius (kioskus, paviljonus, lauko kavinių aptarnavimo statinius); statyti ir eksploatuoti medžioklės bokštelius);
- rekonstruojant esamus statinius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, kai jų rekonstravimas galimas pagal Lietuvos Respublikos statybos įstatymo nuostatas;
- įrengiant reklaminius įrenginius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai (reklaminius stendus, skydus, stulpus, vitrinas ir pan.), išskyrus reklaminius įrenginius, skirtus išorinei politinei reklamai;
- statant / rekonstruojant statinius žemės sklype, besiribojančiame su valstybine žeme;
- atnaujinant (modernizuojant) ar griaunant statinį valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai;
- kai prašoma išduoti sutikimą laikinai naudotis valstybine žeme ar valstybinės žemės sklypu (jo dalimi) statybos metu.
2. Kaip galiu pateikti prašymą išduoti sutikimą statyti ?
Prašymai išduoti sutikimą statyti (toliau – Prašymas) teikiami Žemės informacinėje sistemoje (toliau – ŽIS).
Prisijungimo prie ŽIS nuoroda viešinama per Topografijos, inžinerinės infrastruktūros, teritorijų planavimo ir statybos elektroninių vartų informacinę sistemą (www.planuojustatau.lt).
Asmuo, pageidaujantis pateikti Prašymą, ar Asmens įgaliotas asmuo, per ŽIS inicijuoja Sutikimų statyti paslaugą ir joje pateikia užpildytą Prašymą išduoti sutikimą statyti ir Sutikimų statyti paslaugos aplinkoje esančio žemėlapio dalyje (Objekto vietos duomenys) įbraižo poligoną – t. y. planuojamus statyti / rekonstruoti / griauti / modernizuoti statinius / įrengti įrenginius / planuojamą statybų metu laikinai naudoti valstybinės žemės plotą ar valstybinės žemės sklypą (jo dalį) arba įkelia planuojamo statyti / rekonstruoti / griauti / modernizuoti statinio / įrengti įrenginio / planuojamo statybų metu laikinai naudoti valstybinės žemės ploto ar valstybinės žemės sklypo (jo dalies) brėžinį *.dwg formatu.
Prašyme privalo būti nurodyta ar planuojamam statyti statiniui yra reikalingas statybą leidžiantis dokumentas (toliau – SLD), taip pat privalo būti nurodytas pageidaujamas Sutikimo galiojimo terminas.
3. Kokiems subjektams galima pateikti prašymą išduoti sutikimą statyti naudojantis ŽIS?
Sutikimus statyti išduoda valstybinės žemės patikėtinis ŽIS.
Pagal Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 7 straipsnio nuostatas, savivaldybės yra savivaldybės teritorijoje esančių miestų ir miestelių teritorijų ribose valstybinės žemės, perduotos Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu, patikėtinės, o Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos yra visos Lietuvos Respublikos valstybinės žemės, išskyrus žemę, kuri šio ir kitų įstatymų nustatyta tvarka patikėjimo teise perduota kitiems subjektams, patikėtinė.
Koks yra konkrečiai Jus dominančios valstybinės žemės teritorijos ir (ar) valstybinės žemės sklypo patikėtinis, galite pasitikrinti ŽIS – Žemėlapiai – pasirinkę žemėlapį „Valstybinė žemė (pritaikyta mobiliems įrenginiams)“, paspaudę ant Jus dominančios vietos ar žemės sklypo iššokančiame lange matysite informaciją apie valstybinės žemės patikėtinį.
Žemėlapio nuoroda:
https://maps.planuojustatau.lt/map/zis
Sutikimus statyti dėl Nacionalinės žemės tarnybos patikėjimo teise valdomos žemės išduoda Nacionalinės žemės tarnybos apygardų žemės tvarkymo ir administravimo skyriai.
4. Kas gali teikti prašymą išduoti sutikimą statyti ?
Tiek fiziniai tiek juridiniai asmenys (paslaugos gavėjai) elektroninės paslaugos Sutikimai statyti aplinkoje valstybinės žemės patikėtiniams gali pateikti prašymą išduoti sutikimą statyti.
5. Kur yra nurodyta sutikimų statyti išdavimo tvarka ir kiti reikalavimai ?
Sutikimų statyti išdavimo tvarka (reikalavimai teikiant prašymą, reikalingi dokumentai, suderinimai ir pan.) ir atvejai (kada sutikimas statyti gali būti išduodamas, kokiais atvejais neišduodamas) nustatyta Nacionalinės žemės tarnybos direktoriaus 2025 m. birželio 20 d. įsakymu Nr. 1P-710-(1.1 E.) patvirtintose Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos sutikimų statyti statinius išdavimo taisyklėse:
https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/de0300014dc511f0b070ee7f1ceefc75
6. Per kiek laiko gaunamas atsakymas, ar bus tenkinamas pateiktas prašymas išduoti sutikimą statyti ?
Sprendimas išduoti Sutikimą arba atsisakyti jį išduoti priimamas per 10 darbo dienų nuo prašymo išduoti Sutikimą gavimo dienos, išskyrus atvejus, kai prašymo išduoti Sutikimą nagrinėjimo terminas pagal Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymo 10 straipsnio 4 dalies nuostatas pratęsiamas 10 darbo dienų.
7. Ar galima pateikti prašymą dėl sutikimo statyti išdavimo, jei norima įteisinti esamą statinį?
Taip, pagal Sutikimų statyti statinius išdavimo taisyklių nuostatas https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/de0300014dc511f0b070ee7f1ceefc75 yra sudaryta galimybė asmenims kreiptis dėl sutikimo statyti išdavimo siekiant įteisinti esamus statinius paminėtų taisyklių nustatyta tvarka.
8. Ar gali būti išduodamas sutikimas statyti - tiesti inžinerinius tinklus suformuotame ir Nekilnojamojo turto registre įregistruotame valstybinės žemės sklype?
Nacionalinė žemės tarnyba išduoda sutikimus statyti statinius (taigi ir tiesti inžinerinius tinklus) tik valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai (kol nėra suformuoto ir Nekilnojamojo turto registre įregistruoto žemės sklypo, t. y. kol nėra nekilnojamojo daikto, jam negali būti nustatomas servitutas).
Norint valstybinės žemės sklypuose tiesti naujus inžinerinius tinklus turi būti nustatomi servitutai (naujo servituto nustatyti nereikia tuo atveju, jeigu žemės sklype jau yra nustatytas tokio pačio turinio, tokio pat dydžio ar didesnis servitutas, suteikiantis teisę statyti inžinerinius statinius).
9. Noriu pateikti prašymą išduoti sutikimą statyti lieptą, bet niekur nerandu lauko įrašyti besiribojančio žemės sklypo duomenis, ką daryti ?
Duomenis, kurių negalima įrašyti laukuose pildant prašymo formą, įrašykite į lauką “Kita informacija” - šiame lauke laisvai įrašomas tekstas, todėl galite nurodyti visą reikalingą prašymo nagrinėjimui informaciją.
1. Kokiu atveju teikiamas prašymas?
Elektroninėmis priemonėmis fiziniams ir juridiniams asmenims (paslaugos gavėjams) suteikiama galimybė pateikti valstybinės žemės patikėtiniams prašymus siekiant išsinuomoti suformuotus, Nekilnojamojo turto registre įregistruotus valstybinės žemės sklypus aukciono arba ne aukciono būdu, pakeisti, nutraukti sudarytą nuomos sutartį.
2. Kokiems subjektams galima pateikti prašymus naudojantis ŽIS?
Prašymus gali teikti tiek fiziniai, tiek juridiniai asmenys.
3. Jei prašymą nagrinėjantis asmuo nustatys, kad nepateikti reikiami dokumentai ar duomenys, ar bus priimtas sprendimas nesuteikti paslaugos?
Nustačius, kad yra nepateikti dokumentai ar duomenys, reikalingi prašymo nagrinėjimui, bus pasikreipta ŽIS priemonėmis į paslaugos gavėją su prašymu pateikti papildomus dokumentus ar duomenis nustačius 15 darbo dienų terminą jiems pateikti. Nepateikus papildomų dokumentų ar duomenų bus priimtas neigiamas sprendimas ir prašymas toliau nebus nagrinėjamas.
4. Ar ŽIS galima pateikti prašymą tik dėl suformuoto, Nekilnojamojo turto registre įregistruoto žemės sklypo?
Taip. Prašymą galima pateikti tik dėl suformuoto, Nekilnojamojo turto registre įregistruoto žemės sklypo.
5. Ar galiu ŽIS pasirinkti kelis pagrindus, dėl kurių sudaroma, keičiama arba nutraukiama sutartis?
Taip, galima pasirinkti kelis pagrindus, dėl kurių sudaroma, keičiama arba nutraukiama sutartis.
6. Ar pildant prašymą būtinai reikia įvesti unikalų žemės sklypo numerį?
Nebūtinai. Užpildyti prašymą galima ir paspaudus ant žemės sklypo žemėlapyje. Tuomet duomenys prašyme užsipildys automatiškai.
1. Kokiu atveju teikiamas prašymas?
Elektroninė paslauga suteikia galimybes fiziniams ir juridiniams asmenims pateikti Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos, centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojui skaitmeninę prašymo formą dėl valstybinės žemės pirkimo–pardavimo sutarties darymo.
2. Kokiems subjektams galima pateikti prašymus naudojantis ŽIS?
Prašymus gali teikti tiek fiziniai, tiek juridiniai asmenys.
3. Jei prašymą nagrinėjantis asmuo nustatys, kad nepateikti reikiami dokumentai ar duomenys, ar bus priimtas sprendimas nesuteikti paslaugos?
Nustačius, kad yra nepateikti dokumentai ar duomenys, reikalingi prašymo nagrinėjimui, bus pasikreipta ŽIS priemonėmis į paslaugos gavėją su prašymu pateikti papildomus dokumentus ar duomenis nustačius 15 darbo dienų terminą jiems pateikti. Nepateikus papildomų dokumentų ar duomenų bus priimtas neigiamas sprendimas ir prašymas toliau nebus nagrinėjamas.
4. Ar ŽIS galima pateikti prašymą tik dėl suformuoto, Nekilnojamojo turto registre įregistruoto žemės sklypo?
Taip. Prašymą galima pateikti tik dėl suformuoto, Nekilnojamojo turto registre įregistruoto žemės sklypo.
5. Ar pildant prašymą būtinai reikia įvesti unikalų žemės sklypo numerį?
Nebūtinai. Užpildyti prašymą galima ir paspaudus ant žemės sklypo žemėlapyje. Tuomet duomenys prašyme užsipildys automatiškai.
1. Kokiu atveju teikiamas prašymas?
Elektroninėmis priemonėmis valstybės institucijoms, savivaldybėms, miškų urėdijai, valstybinių rezervatų direkcijoms, valstybinių parkų direkcijoms, kitoms iš valstybės ar savivaldybių biudžetų išlaikomoms įstaigoms, tradicinėms religinėms bendruomenėms ir bendrijoms, viešosioms įstaigoms, kurios pagal Lietuvos Respublikos viešojo sektoriaus atskaitomybės įstatymą laikomos viešojo sektoriaus subjektais, taip pat kitiems Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 14 straipsnyje nurodytiems asmenims (paslaugos gavėjams) suteikiama galimybė pateikti valstybinės žemės patikėtiniams prašymus perduoti neatlygintinai naudotis (panaudai) suformuotus, Nekilnojamojo turto registre įregistruotus valstybinės žemės sklypus, pakeisti, nutraukti sudarytą panaudos sutartį, stebėti pateikto prašymo vykdymo eigą.
2. Kokiems subjektams galima pateikti prašymus naudojantis ŽIS?
Prašymus gali teikti tik juridiniai asmenys.
3. Jei prašymą nagrinėjantis asmuo nustatys, kad nepateikti reikiami dokumentai ar duomenys, ar bus priimtas sprendimas nesuteikti paslaugos?
Nustačius, kad yra nepateikti dokumentai ar duomenys, reikalingi prašymo nagrinėjimui, bus pasikreipta ŽIS priemonėmis į paslaugos gavėją su prašymu pateikti papildomus dokumentus ar duomenis nustačius 15 darbo dienų terminą jiems pateikti. Nepateikus papildomų dokumentų ar duomenų bus priimtas neigiamas sprendimas ir prašymas toliau nebus nagrinėjamas.
4. Ar ŽIS galima pateikti prašymą tik dėl suformuoto, Nekilnojamojo turto registre įregistruoto žemės sklypo?
Taip. Prašymą galima pateikti tik dėl suformuoto, Nekilnojamojo turto registre įregistruoto žemės sklypo.
5. Ar pildant prašymą būtinai reikia įvesti unikalų žemės sklypo numerį?
Nebūtinai. Užpildyti prašymą galima ir paspaudus ant žemės sklypo žemėlapyje. Tuomet duomenys prašyme užsipildys automatiškai.
1. Sutikimų dėl valstybinės žemės sklypų naudojimo ir teisių perleidimo išdavimas
Atsižvelgiant į asmens prašymą, pateiktą per Žemės informacinę sistemą (toliau – ŽIS) sutikimai išduodami valstybinės žemės sklypo (jo dalies) nuomininkui, pageidaujančiam perleisti valstybinės žemės sklype esantį statinį ar įrenginį (jo dalį) / įkeisti kitos paskirties valstybinės žemės sklypo (jo dalies) nuomos teisę / subnuomoti valstybinės žemės sklypą (jo dalį) / laikinai vykdyti veiklą valstybinėje žemėje / tvarkyti vandens telkinio pakrantę / laikinai atlygintinai naudotis valstybine žeme / dėl specialiųjų žemės naudojimo sąlygų teritorijos nustatymo (toliau – Sutikimai).
2. Kaip asmeniui pateikti prašymą išduoti sutikimą perleisti valstybinės žemės sklypo (jo dalies) nuomos teisę / subnuomoti valstybinės žemės sklypą (jo dalį) / laikinai vykdyti veiklą valstybinėje žemėje / tvarkyti vandens telkinio pakrantę / laikinai atlygintinai naudotis valstybine žeme / dėl specialiųjų žemės naudojimo sąlygų teritorijos nustatymo (toliau - Sutikimas)?
Prašymai išduoti Sutikimą (toliau – Prašymas) teikiami Žemės informacinėje sistemoje (toliau – ŽIS).
1. Prisijungus prie ŽIS, kuri pasiekiama per Topografijos, inžinerinės infrastruktūros, teritorijų planavimo ir statybos elektroninių vartų informacinę sistemą www.planuojustatau.lt.
2. Autentifikuojantis pasirinktu būdu per Elektroninius valdžios vartus nurodytais būdais: naudojant el. parašą, internetinę bankininkystę ar kitą patvirtintą tapatybės atpažinimo priemonę.
3. Asmuo, prisijungęs prie ŽIS, patenka į pagrindinį valdymo skydelį, kuriame gali peržiūrėti ir užsakyti jam aktualias paslaugas.
4. Pasirenkama Kitų sutikimų paslauga ir užpildoma skaitmeninė Prašymo išduoti Sutikimą forma.
5. Pridedami dokumentų originalai arba nustatyta tvarka patvirtintos skaitmeninės kopijos.
6. Asmuo išsaugo įvestus duomenis ir pateikia automatiškai sugeneruotą Prašymo išduoti Sutikimą formą.
3. Kokius duomenis reikia pateikti per ŽIS?
• Jeigu prašymą teikia fizinis asmuo, reikia nurodyti vardą, pavardę, nuolatinės gyvenamosios vietos adresą, kontaktinius duomenis.
• Jeigu prašymą teikia juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, nurodoma teisinė forma, pavadinimas, kodas, buveinės adresas, kontaktiniai duomenys.
• Jeigu prašoma perleisti / įkeisti nuomos teisę ar statinius: statinių ar patalpų unikalūs numeriai, dalies plotas (jei ne visas statinys), nuomos sutarties data ir numeris, sklypo kadastro numeris, planas (jei reikia pažymėti dalį), kadastro byla (jei statiniai nauji ar pertvarkyti).
• Jeigu prašoma naudoti žemę žemės ūkio veiklai: kadastro numeris arba nesuformuotos žemės plotas (nurodomas žemėlapyje, koordinatėmis ar *.dwg), planuojamas plotas, naudojimo terminas, prašymo pagrindas, kita informacija.
• Jeigu prašoma tvarkyti pakrantę: sklypo kadastro numeris arba vietovė, darbų pradžia ir pabaiga, pagrindas, kita informacija.
• Jeigu prašoma nustatyti specialiąsias sąlygas: kadastro numeris arba nesuformuotos žemės plotas (nurodomas žemėlapyje, koordinatėmis ar *.dwg), prašymo pagrindas, kita informacija.
• Jeigu prašoma subnuomoti sklypą: statinių ar įrenginių nuomos sutarties, sudarytos ne ilgesniam nei 5 metų laikotarpiui, kopija, nuomos sutarties data ir numeris, kadastro numeris.
• Jeigu prašymą teikia įgaliotas asmuo – atstovavimą patvirtinantis dokumentas.
4. Kas gali teikti prašymą išduoti Sutikimą?
Tiek fiziniai tiek juridiniai asmenys (paslaugos gavėjai) elektroninės paslaugos Kiti Sutikimai aplinkoje valstybinės žemės patikėtiniams gali pateikti prašymą išduoti Sutikimą.
1. Kokius duomenis reikia užpildyti skiltyje „Servitutas suprojektuotas“, kai teikiamas prašymas dėl servituto nustatymo administraciniu aktu (1 pav.)?
1 pav.
Vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 22 straipsnio 2 dalies nuostatomis, siekiant servitutą nustatyti administraciniu aktu, toks servitutas turi atitikti šias sąlygas: 1) turi būti suprojektuotas patvirtintame teritorijų planavimo dokumente ar žemės valdos projekte; ir 2) atitikti vieną iš sąlygų, nurodytų Žemės įstatymo 22 straipsnio 2 dalies 1–8 punktuose.
Atsižvelgiant į tai, skiltyje „Servitutas suprojektuotas“ turi būti pasirenkamas variantas pagal tai, kokiame dokumente yra suprojektuotas servitutas.
Pavyzdžiui, jeigu servitutas yra suprojektuotas formavimo ir pertvarkymo projekte, turi būti pasirenkamas variantas „Žemės valdos projekte (ŽVP)“. Pasirinkus šį variantą, atsiranda skiltis „Žemės valdos projektas (ŽVP), kuriame suprojektuotas (-i) servitutas (-ai)“ ir šioje skiltyje reikia užpildyti prašomus duomenis (2 pav.).
2 pav.
Pavyzdžiui, jeigu servitutas yra suprojektuotas Žemės sklypo, esančio Saulės g. X (kadastro Nr. XXX/XXX:XXX) formavimo ir pertvarkymo projekte, patvirtintame Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2025-09-19 įsakymu Nr. X-XXXX/25.
Pildome taip:
Skiltyje „Žemės valdos projekto numeris“ nurodomas įsakymo, kuriuo patvirtintas projektas, numeris (pvz.: X-XXXX/25);
Skiltyje „Žemės valdos projekto tvirtinimo data“ nurodoma įsakymo, kuriuo patvirtintas projektas, data (pvz.: 2025-06-19);
Skiltyje „Žemės valdos projektą patvirtinęs subjektas“ nurodomas įsakymą priėmęs subjektas (pvz.: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius);
Skiltyje „Žemės valdos projekto numeris ŽPDRIS“, nurodomas paslaugos numeris ŽPDRIS sistemoje (pvz.: ZSFP-XXXXXX).
1. Kokiu atveju teikiamas prašymas?
Nacionalinėje žemės tarnyboje prie Aplinkos ministerijos elektroninė paslauga teikiama kai perkančioji organizacija atlikusi privalomas procedūras dėl žemės sklypo, kuris būtinas jos steigimo dokumentuose ir (ar) teisės aktuose nustatytai veiklai vykdyti, įsigijimo valstybės nuosavybėn, priima sprendimą dėl derybas laimėjusio kandidato.
2. Kokiems subjektams galima pateikti prašymus naudojantis ŽIS?
Prašymus gali teikti tik juridiniai asmenys (perkančioji organizacija).
3. Kokius dokumentus turi pateikti perkančioji organizacija kartu su prašymu?
Kartu su prašymu pateikiama:
- Perkančiosios organizacijos priimtas sprendimas dėl derybas laimėjusio kandidato;
- Parduodamo nekilnojamojo daikto (žemės sklypo) dokumentai.
4. Jei prašymą nagrinėjantis asmuo nustatys, kad nepateikti reikiami dokumentai ar duomenys, ar bus priimtas sprendimas nesuteikti paslaugos?
Nustačius, kad yra nepateikti dokumentai ar duomenys, reikalingi prašymo nagrinėjimui, bus pasikreipta ŽIS priemonėmis į paslaugos gavėją su prašymu pateikti papildomus dokumentus ar duomenis nustačius 10 darbo dienų terminą jiems pateikti. Nepateikus papildomų dokumentų ar duomenų bus priimtas neigiamas sprendimas ir prašymas toliau nebus nagrinėjamas.
5. Ar ŽIS galima pateikti prašymą tik dėl suformuoto, Nekilnojamojo turto registre įregistruoto žemės sklypo?
Taip. Prašymą galima pateikti tik dėl suformuoto, Nekilnojamojo turto registre įregistruoto žemės sklypo.
1. Kokiu atveju teikiamas prašymas?
Elektroninė paslauga suteikia galimybes fiziniams ir juridiniams asmenims pateikti Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos skaitmeninę prašymo formą dėl valstybinės žemės suteikimo neatlygintinai nuosavybėn.
2. Kokiems subjektams galima pateikti prašymus naudojantis ŽIS?
Prašymus gali teikti tiek fiziniai, tiek juridiniai asmenys.
3. Kokiu atveju dėl paslaugos gali kreiptis fiziniai asmenys?
Paslauga teikiama Lietuvos Respublikos piliečiams:
-
- išsikeliantiems iš savininkams grąžinamų gyvenamųjų namų (toliau – Nuomininkai), pagal Lietuvos Respublikos piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatymo įgyvendinimo tvarkos, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1997 m. rugsėjo 29 d. nutarimu Nr. 1057 ,,Dėl Lietuvos Respublikos piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatymo įgyvendinimo tvarkos ir sąlygų“, 37 punkte nustatytą eilę individualiai statybai. Nuomininkams suteikiami neatlygintinai nuosavybėn tokio dydžio valstybinės žemės sklypai individualiai statybai, kokie numatyti savivaldybių administracijų direktorių patvirtintuose detaliuosiuose planuose, tačiau šie valstybinės žemės sklypai negali būti didesnių dydžių už nustatytuosius Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1998 m. liepos 23 d. nutarime Nr. 920 ,,Dėl naujų žemės sklypų dydžių miestuose patvirtinimo“.
-
- kurių šeimos buvo įkeldintos į Lietuvos Respublikos teritoriją po 1939 metų iš nuosavybės teise turėtų ūkių Lenkijos ir Vokietijos tuometinėse teritorijose, pagal Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo 10 straipsnyje nustatytą eilę valstybinės žemės sklypui įsigyti, bet ne didesnio ploto, negu šie asmenys turėjo žemės nuosavybės teise arba gavo naudotis įkeldinant juos į Lietuvos Respublikos teritoriją, ir ne didesni kaip 150 ha bendro ploto.
4. Kokiu atveju prašymus teikia juridiniai asmenys?
Paslauga teikiama tik religinėms bendrijoms, bendruomenėms ir centrams, kurie veikė iki 1940 m. liepos 21 d., o jų nekilnojamasis turtas pagal TSRS (LTSR) įstatymus buvo nacionalizuotas ar kitaip neteisėtai nusavintas, ir kurie nuosavybės teise turi pastatų ir kitų statinių. Šiems subjektams suteikiami nuosavybėn neatlygintinai teritorijų planavimo dokumentuose ar žemės valdos projektuose nustatytų ribų valstybinės žemės sklypai, reikalingi šių religinių bendrijų, bendruomenių ir centrų naudojamiems ir jiems nuosavybės teise priklausantiems pastatams ir kitiems statiniams eksploatuoti.
5. Jei prašymą nagrinėjantis asmuo nustatys, kad nepateikti reikiami dokumentai ar duomenys, ar bus priimtas sprendimas nesuteikti paslaugos?
Nustačius, kad yra nepateikti dokumentai ar duomenys, reikalingi prašymo nagrinėjimui, bus pasikreipta ŽIS priemonėmis į paslaugos gavėją su prašymu pateikti papildomus dokumentus ar duomenis nustačius 15 darbo dienų terminą jiems pateikti. Nepateikus papildomų dokumentų ar duomenų bus priimtas neigiamas sprendimas ir prašymas toliau nebus nagrinėjamas.
6. Ar ŽIS galima pateikti prašymą tik dėl suformuoto, Nekilnojamojo turto registre įregistruoto žemės sklypo?
Taip. Prašymą galima pateikti tik dėl suformuoto, Nekilnojamojo turto registre įregistruoto žemės sklypo.