Instrukciją, kaip suteikti įgaliojimą rasite čia: Atsisiųsti

Norėdami pateikti prašymą:

• Prisijunkite prie TPS „Vartai“ sistemos.
• Pasirinkite Keisti profilį → Atstovaujamo fizinio asmens profilį, kurio vardu teiksite prašymą.

Prisijungę atstovaujamo asmens vardu, pasirinkite, kad prašymą teikiate savo vardu.

Epaslaugos.lt Portale galite veikti pagal Įgaliojimų registre sudarytą įgaliojimą.

Pastaba: įgaliojimų sudarymas epaslaugos.lt nebegalimas, portale anksčiau sudaryti įgaliojimai veiks iki nustatytos galiojimo pabaigos.

Internetinėje naršyklėje įveskite www.epaslaugos.lt, bet ne www.planuojustatau.lt:

Suveskite paslaugą TPS ir spauskite ieškoti:

 Spauskite Užsakyti:

Sutikite su paslaugų teikimo sąlygomis ir spauskite Prisijungti:

Pasirinkite vieną iš prisijungimo būdų, pavyzdžiui El. bankas ir atlikite prisijungimo veiksmus:

Spauskite Atstovauti kitą asmenį:

Pasirinkite atstovaujamą juridinį asmenį. Jeigu juridinio asmens nėra sąraše, įveskite jo kodą:

Spauskite Prisijungti:

Prisijungę prie TPS Vartai portalą (planuojustatau.lt) pasirinkite jus dominančią paslaugą:

Daugiau informacijos apie tai, kaip atstovauti kitą asmenį, rasite naudotojo vadove Modernizuoto VIISP portalo naudotojo vadovas gyventojams.pdf, 3.2 ir 3.3 skyriuose.

Jei esate juridinio asmens savininkas, galite prisijungti ir veikti to juridinio asmens vardu per el. valdžios vartų aplinką – https://www.epaslaugos.lt/portal/.

Norėdami tai padaryti:

1. Prisijunkite prie el. valdžios vartų kaip fizinis asmuo.
2. Pasirinkite, kad norite veikti kaip juridinis asmuo.
3. Atidarykite TPS „Vartai“ paslaugą.
   
4. Po šio prisijungimo juridinio asmens profilis bus pasiekiamas TPS „Vartai“ aplinkoje tiek jungiantis per el. valdžios vartus, tiek naudojant prisijungimo vardą ir slaptažodį.

Taip, nuo 2025-09-25 ŽIS paslaugoje Sutikimų statyti statinius išdavimas rengiant sutikimą sukurta galimybė išduoti sutikimą ne projektuotojo, o jį įgaliojusio juridinio asmens vardu. Teikiant prašymą išduoti sutikimą statyti statinius būtina pridėti teisėtai sudarytus įgaliojimus ir papildomai laisvos formos prašymą/raštą, kuriame nurodoma kieno vardu bus rengiami dokumentai – asmens, kuris suteikė įgaliojimą. Šiuo atveju, prašymą teiksite Savo vardu ir papildomai įkelsite minėtus dokumentus.

Galite naudoti informacinių technologijų priemonėmis sudarytą įgaliojimą (įvairių institucijų ir asmenų paslaugoms gauti).
Šią paslaugą galima užsisakyti Registrų centro svetainėje (ši aplinka neadministruojama mūsų sistemos). Ja gali naudotis tiek fiziniai, tiek juridiniai asmenys.

• Jei fizinis asmuo įgalioja kitą fizinį asmenį:
  Prisijunkite prie TPS „Vartai“ sistemos, pasirinkite Fizinio asmens, kurio vardu teikiamas prašymas, lauką ir įrašykite to asmens asmens kodą.
  Sistema automatiškai parodys įgaliojimus iš Įgaliojimų registro – pasirinkite tinkamą.
• Jei juridinis asmuo įgalioja fizinį asmenį:
  Prašymą teikite savo vardu.
  Pridėkite:
  1. teisėtai sudarytą įgaliojimą;
  2. laisvos formos prašymą ar raštą, kuriame nurodyta, kieno vardu rengiami dokumentai – t. y. juridinio asmens, suteikusio įgaliojimą.

Pastaba: atkreipiame dėmesį, kad įgaliojimą sudarius Registrų centro savitarnoje, TPS vartai įgaliojimą gauna per 1-2 dienas, todėl prašymą dėl ŽIS paslaugų rekomenduojame teikti po 1-2 dienų.

Taip, galite. Prašymą galima pateikti ir pagal notarinį ar kitu teisėtu būdu sudarytą įgaliojimą.

Tokiu atveju:

1. Prašymą pildykite savo vardu.
2. Pridėkite teisėtai sudarytą įgaliojimą.
3. Pridėkite laisvos formos prašymą arba raštą, kuriame nurodykite, kieno vardu bus rengiami dokumentai – t. y. asmens, kuris suteikė įgaliojimą.

Prisijungus prie TPS Vartai sistemos, pasirinkite funkciją „Keisti profilį“:

Iš pateikto sąrašo pasirinkite profilį, kuriame esate nurodytas kaip darbuotojas:

Jeigu profilio, kuriame esate nurodytas kaip įmonės darbuotojas, nėra, atsijunkite nuo TPS Vartai sistemos ir atlikite toliau nurodytus veiksmus.

Internetinėje naršyklėje įveskite www.epaslaugos.lt, bet ne www.planuojustatau.lt:

Suveskite paslaugą TPS ir spauskite ieškoti:

 Spauskite „Užsakyti“:

Sutikite su paslaugų teikimo sąlygomis ir spauskite „Prisijungti“:

Pasirinkite vieną iš prisijungimo būdų, pavyzdžiui „El. bankas“ ir atlikite prisijungimo veiksmus:

Spauskite „Atstovauti kitą asmenį“:

Pasirinkite atstovaujamą juridinį asmenį. Jeigu juridinio asmens nėra sąraše, įveskite jo kodą:

Spauskite „Prisijungti“:

Prisijungę prie TPS Vartai portalą (planuojustatau.lt) pasirinkite jus dominančią paslaugą:

Pridedama naudotojo instrukcija. Atsisiųsti.

Ši klaida reiškia, kad DWG faile nėra teisingai apibrėžtos projekto ribos.

Kad sistema galėtų apdoroti failą, jame turi būti aiškiai apibrėžta ketinamos statybos vietos teritorija – t. y. plotinis objektas (uždara polyline arba hatch), o ne tiesinė linija.

Teisinga geometrija turi būti P-RIBA sluoksnyje ir vaizduoti uždarą figūrą, apibrėžiančią teritoriją, kurioje bus vykdomi darbai.

Jeigu prašote sutikimo statyti statinius, kai neišlaikomas norminis atstumas iki valstybinės žemės, DWG faile objektas turi būti įbraižytas valstybinėje žemėje, kuri ribojasi su jūsų sklypu, o ne privačiame sklype.

Papildoma informacija dėl sutikimų statyti statinius:

Objekto vietos duomenys turi būti pateikti taip, kad įbraižytas poligonas (geometrinė figūra) atspindėtų objektą, dėl kurio prašoma sutikimo, ir būtų valstybinėje teritorijoje.

Pavyzdžiai:

• Jei reikia sutikimo dėl statyti statinius privačiame sklype, besiribojančiame su nesuformuota valstybine žeme (pvz. keliu) – įbraižykite poligoną (geometrinę figūrą) ant to kelio, o ne savo sklype.
• Jei reikia sutikimo dėl liepto valstybiniame vandens telkinyje – įbraižykite poligoną (geometrinę figūrą) ant vandens telkinio, o ne privačioje žemėje.

Privatūs sklypai nurodomi atskirai:

Prie žingsnio „Aptarnaujamo daikto duomenys“ nurodykite: Privatų sklypą, su kuriuo ribojasi valstybinė žemė, arba statinį / kitą objektą, kurį aptarnauja planuojamas darbas (duomenis galite įrašyti ranka).

Kaip teisingai paruošti ir įkelti DWG failą, rasite čia: https://www.planuojustatau.lt/lt/node/893

DWG faile turi būti įbrėžtos ketinamos statybos vietos projekto ribos, t. y. aiškiai apibrėžta teritorija, kurioje bus vykdomi darbai.

Failo turinys turi atitikti šiuos reikalavimus:

• Ribos turi būti plotinis objektas – uždara polyline arba hatch,
• Objektas turi būti P-RIBA sluoksnyje,
• Negalima pateikti tik linijinio objekto (neuždaro brėžinio).
• Kitaip tariant, DWG faile turi būti pateikta teritorija (geometrinė figūra), kurioje planuojami statybos darbai.
  
  Kaip teisingai paruošti ir įkelti DWG failą, rasite čia: https://www.planuojustatau.lt/lt/node/893

DWG faile turi būti pateikta projekto riba, o ne pati kabelių trasa.

Failas turi atitikti šiuos reikalavimus:

• P-RIBA sluoksnyje turi būti plotinis objektas – uždara polyline arba toje riboje suformuotas hatch tipo objektas;
• Objektas turi apibrėžti projekto teritoriją, kurioje planuojama kabelių trasa;
• Projekto ribą galima suformuoti, pavyzdžiui, padarius 1 metro buferį aplink projektuojamą kabelių trasą.

Kitaip tariant, DWG faile turi būti pateikta aiškiai apibrėžta teritorija, o ne tik linijinė kabelio trasa.

Kaip teisingai paruošti ir įkelti DWG failą, rasite čia: https://www.planuojustatau.lt/lt/node/893

Jei įkėlus DWG failą sistema rodo, kad ežero teritorijoje yra du skirtingi patikėtiniai, prašymus reikia teikti atskirai kiekvienam teritorijos plotui:

• Jei yra du patikėtiniai – pateikite du atskirus prašymus, kiekvienam pagal atitinkamą teritorijos dalį;
• Jei yra vienas patikėtinis – pateikite vieną prašymą tam vandens telkinio gabalui, kuriame bus statomas lieptas.

Kiekvienu atveju pridėkite liepto planą ar projektą ir lauke „Kita informacija“ nurodykite:

• kad keliant DWG failą objektas buvo padalintas į dvi dalis pagal kaimo ribą;
• arba, jei nuspręsite nekelti erdvinių duomenų, tiesiog įbraižykite objektą vandenyje rankiniu būdu ir taip pat pateikite šią informaciją lauke „Kita informacija“.

Jei vienas projektas apima kelias gatves ar kelis kaimus, DWG failą galite pateikti vieną bendrą (visos projekto vietos gali būti įtrauktos į tą patį DWG failą).

Sistema veikia taip:

• DWG failo įkėlimo procesas visiems atvejams yra vienodas.
• ŽIS automatiškai atpažins skirtingas gyvenamąsias vietoves (kaimus, gatves) ir pasiūlys pasirinkti vieną grupę – t. y. vieną vietovę, kuriai teiksite prašymą.
• Kiekvienai atskirai vietovei (plotų grupei) reikės pateikti atskirą prašymą.

Taigi, jei projektas apima, pavyzdžiui, 13 kaimų, užteks vieno DWG failo, tačiau ŽIS paprašys pateikti 13 atskirų prašymų – po vieną kiekvienai vietovei.

Kaip teisingai paruošti ir įkelti DWG failą rasite čia: https://www.planuojustatau.lt/lt/node/893

Objekto vietos duomenys užsipildo automatiškai, kai žemėlapyje įbraižote sutikimo objektą.

Jeigu duomenys neužsipildo:

Kaip teisingai paruošti ir įkelti DWG failą rasite čia: https://www.planuojustatau.lt/lt/node/893

• Patikrinkite, ar keldami DWG failą, pasirinkote mygtuką “įkelti geometriją iš failo”:
  
• Arba ar teisingai paruošėte DWG failą su geometrija.

Anksčiau Geoportal.lt. sistema automatiškai užfiksuodavo atvirą liniją (open polyline) ir pagal ją pažymėdavo 1 m pločio apsaugos zoną.
Žemės informacinėje sistemoje (ŽIS) tokia funkcija nebetaikoma – vietoje linijos reikia pateikti plotinį objektą, kuris aiškiai apibrėžia projekto ribas.

DWG faile turi būti:

• P-RIBA sluoksnyje uždara polyline arba hatch tipo figūra,
• Figūra turi apibrėžti teritoriją, kurioje bus vykdomi darbai,
• Linijiniai objektai (open polyline) nebepriimami.

9. Kokiu teisės aktu reglamentuojami DWG bylų rengimo reikalavimai?
   DWG byla turi būti rengiama pagal reikalavimus, nurodytus Aplinkos ministro įsakyme D1-365 Dėl Suprojektuotų ir numatomų įrengti objektų erdvinių duomenų rinkinio specifikacijos patvirtinimo… 2 priedo 2 lentelės 1 punkte.

Rolė yra nustatytas teisių rinkinys, kuris leidžia atlikti konkrečius veiksmus ŽIS, pavyzdžiui:

• Kurti, nagrinėti ir teikti prašymus;
• Priimti sprendimus, teikti, rengti išvadas;
• Organizuoti aukcionus;
• Atlikti kitus veiksmus.

Rolės užtikrina, kad kiekvienas darbuotojas turi tik tas teises, kurios yra būtinos jo darbui, taip pat padeda apsaugoti jautrius duomenis nuo neteisėtos prieigos.

Norėdami gauti rolę prie ŽIS, turite:

1. Užpildyti specialią prašymo formą. Visi formos laukeliai yra privalomi;
2. Kartu su laisvos formos prašymu užpildytą formą išsiųsti el. paštu adresu: agentura@ssva.lt;
3. Prašymą turi pasirašyti savivaldybės administracijos ar kito valstybinės žemės patikėtinio ar kito teisės aktuose numatyto subjekto (jų struktūrinio padalinio) vadovas.

Jūsų prašymas bus išnagrinėtas per 3 darbo dienas nuo jo gavimo. Jei kils klausimų dėl pateiktos informacijos, su jumis bus susisiekta.

Prieigą prie ŽIS gali gauti šių institucijų, vykdančių valstybinės žemės patikėtinio funkcijas,darbuotojai:

• Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos (toliau – NŽT);
• Savivaldybių administracijų;
• VĮ Turto banko;
• Miškų įstatyme nustatytų subjektų;

• Viešosios transporto infrastruktūros valdytojų;
• Kitų įstatymų nustatytų subjektų darbuotojai.

Taip pat ŽIS prieigą gali gauti NŽT struktūrinio padalinio, atliekančio valstybinės žemės patikėtinių priežiūros funkcijas, darbuotojai.

ŽIS yra įvairių rolių, kurios suteikia skirtingas teises. Kiekvienai iš šių rolių yra priskirtos specifinės užduotys:

• NŽT patikėtinių skyrius: Išvados rengėjas, Išvados pasirašytojas, Skirstytojas;
• Patikėtinis: Skirstytojas, Stebėtojas, Dokumentų rengėjas, Dokumentų tvirtintojas, Dokumentus pasirašantis asmuo, Dokumentų pateikėjas;
• Savivaldybės darbuotojas: Skaičiuojantis žemės sklypo vertės priedą dėl inžinerinių statinių;
• Kitos rolės: PVP SUPER STEBĖTOJAS ir Žvejybos paslaugai Aplinkos apsaugos agentūra.

Rolių ir teisių paskirstymą rasite čia.

Norėdami panaikinti naudotojui priskirtą ŽIS rolę, atlikite šiuos veiksmus:

1. Parenkite laisvos formos prašymą dėl ŽIS rolės panaikinimo;
2. Išsiųskite prašymą el. paštu adresu agentura@ssva.lt;
3. Prašyme būtina nurodyti šiuos naudotojo duomenis:
   • vardą ir pavardę;
   • pareigas;
   • TPS Vartų naudotojo vardą (jis matomas prisijungus prie www.planuojustatau.lt, atsidarius naudotojo profilį, skiltyje „Naudotojo vardas“).

TPS Vartai naudotojo vardą galite rasti prisijungę prie TPS vartai sistemos (www.planuojustatau.lt).

Kiekvienas naudotojas turi būti bent kartą naudodamasis el. valdžios vartais prisijungti prie planuojustatau.lt portalo.

Jungtis galima tiek naudojant el. parašą, tiek el. bankininkystę ir kitus El. valdžios vartų prisijungimo būdus.

Toliau naudotojo vardas yra randamas atliekant šiuos veiksmus:

„Naudotojo vardas“ laukelyje nurodytas duomuo turi būti užpildytas priedo stulpelyje „TPS Vartų naudotojo vardas (matomas atvėrus naudotojo profilį www.planuojustatau.lt skiltyje „Naudotojo vardas“).

Atsakymas – pridedama instrukcija.

ŽIS automatiškai parenka institucijai, kuriai turi būti adresuotas prašymas, valstybinės žemės patikėtinį, kaip jis registruotas Nekilnojamojo turo registre ir nurodo nesuformuotos valstybinės žemės patikėtinį, pagal ŽIS žemėlapį. Rankiniu būdu pakeisti valstybinės žemės patikėtinio negalima.

Pastebėjus neatitikimus, prašome kreiptis el. paštu agentura@ssva.lt

Jei sistema pateikia sąrašą kelių institucijų, tuomet reikia pasirinkti vieną iš jų. Neteisingai pasirinkus ŽIS priemonėmis prašymas bus perduotas nagrinėti kita institucijai.

Paslaugų gavėjams suteikiama galimybė prisijungti su šiomis elektroninės atpažinties priemonėmis:

• mobiliaisiais įrenginiais,
• asmens tapatybės kortele,
• e-rezidento kortele,
• valstybės tarnautojo pažymėjimu,
• USB laikmena/kortele.

Elektroninių valdžios vartų portale prisijungimo lange, pasirinkite, koks naudotojas esate (fizinis asmuo, juridinis asmuo ar viešojo sektoriaus atstovas) ir spragtelėję ant nuorodos pasirinkite vieną iš siūlomų prisijungimo būdų.

Pasirašyti dokumentus galima:

Mobiliais parašais, kurių pasirašymo paslaugas teikia Bitė, Tele2, Telia ir Teledema;

Smart-ID kvalifikuotu el. parašu (reikalinga patvirtinta Smart-ID paskyra);

Stacionariais parašais: VĮ Registrų centras laikmenomis, asmens tapatybės kortele, e-rezidento kortele, valstybės tarnautojo pažymėjimu.

Įgaliojimas suteikiamas el. valdžios vartų aplinkoje https://www.epaslaugos.lt/portal/ . Juridinis asmuo įgalioja fizinį asmenį atlikti veiksmus juridinio asmens vardu.

Suteikus įgaliojimą, fizinis asmuo jungiasi į el. valdžios vartus https://www.epaslaugos.lt/portal/, nurodo, kad nori veikti su suteiktu įgaliojimu ir pasirenka TPS „Vartai“ paslaugą (1 pav.).

1 pav.

Po šio prisijungimo profilis bus randamas TPS „Vartai“ aplinkoje jungiantis su prisijungimo vardu ir slaptažodžiu (bei per el. valdžios vartus).

Pareiškėjų nepateikti prašymų juodraščiai į sistemos archyvą perkeliami po 30 dienų, kur yra saugomi ir pasiekiami per administracinę aplinką dar 60 dienų. Praėjus nurodytiems terminams pradėti pildyti, tačiau nepateikti prašymų juodraščiai ištrinami.

Visus savo pateiktus prašymus galite peržiūrėti prisijungę prie TPS „Vartai“ sistemos:

• Prisijunkite prie TPS „Vartai“;
• Pasirinkite paslaugą ŽIS;
  
• Atidarykite skiltį „Mano ŽIS paslaugos“ – joje matysite visus savo pateiktus prašymus ir jų būsenas.
  

Jei nepavyksta rasti prašymo, galite kreiptis į paslaugą nagrinėjantį patikėtinį ir nurodyti: Registracijos numerį arba kitus dentifikacinius duomenis (pvz. pareiškėjo vardą ir pavardę, paslaugos pavadinimą, prašymo registracijos datą). Gavus šią informaciją, specialistai galės greičiau surasti prašymą ir pateikti atsakymą dėl jo būsenos.

Atkreipiame dėmesį Jei prašymo būsena yra „Ruošiamas“, tai reiškia, kad prašymas dar nebuvo pasirašytas ir yra nepateiktas nagrinėjimui.

Prašymus dėl sutikimų statyti statinius nagrinėja valstybinės žemės patikėtiniai.

Dalykiniais ir metodiniais klausimais prašome kreiptis tiesiogiai į prašymą nagrinėjantį patikėtinį. Jei prašymas skirtas Valstybiniam žemės patikėtiniui – NŽT ar kitai institucijai, kontaktai pateikti paslaugos aprašymo puslapyje

Prašymą nagrinėjantį patikėtinį galite rasti atidarę skiltį „Mano ŽIS paslaugos“

Prašymą dėl įvažos įrengimo reikia pateikti pasirinkus paslaugą „Sutikimų statyti statinius išdavimas“ ir prašymo tiksle pasirinkite „Statyti naują statinį“.

Jei ŽIS „Sutikimų statyti statinius išdavimo“ paslaugoje anksčiau tam pačiam objektui buvo išduotas sutikimas fizinio asmens vardu, kuris veikė pagal ESO įgaliojimą, papildomų veiksmų atlikti nereikia – šie sutikimai laikomi galiojančiais.

Tačiau, atsižvelgiant į tai, kad ŽIS sistema yra nauja, vystoma ir tobulinama, susiklosčius tokiai situacijai rekomenduojama išduoti naują sutikimą ESO vardu, jei dėl to kreipiasi pats ESO.

Prašymus dėl nuomos, panaudos, pardavimo sutarčių, žvejybos plotų suteikimo, servitutų, sutikimų statyti, kitų sutikimų, perdavimo nuosavybėn neatlygintinai ar įsigijimo valstybės vardu galite pateikti keliais būdais.

1. Atsidarykite Valstybinės žemės žemėlapį ir susiraskite jus dominantį sklypą.
2. Priartinkite vaizdą iki maksimalaus lygio.
3. Paspauskite žemėlapyje esančią funkciją „Gauti nuorodą“.

4. Nukopijuokite sugeneruotą nuorodą.

5. Atidarykite naują naršyklės langą arba kortelę.
6. Įklijuokite nuorodą į adresų juostą ir paspauskite „Enter“.

TPS Vartai naudotojo vardą galite rasti prisijungę prie TPS vartai sistemos (www.planuojustatau.lt).

Kiekvienas naudotojas turi būti bent kartą naudodamasis el. valdžios vartais prisijungti prie planuojustatau.lt portalo.

Jungtis galima tiek naudojant el. parašą, tiek el. bankininkystę ir kitus El. valdžios vartų prisijungimo būdus.

Toliau naudotojo vardas yra randamas atliekant šiuos veiksmus:

„Naudotojo vardas“ laukelyje nurodytas duomuo turi būti užpildytas priedo stulpelyje „TPS Vartų naudotojo vardas (matomas atvėrus naudotojo profilį www.planuojustatau.lt skiltyje „Naudotojo vardas“).

Prisijungus prie TPS Vartai sistemos, pasirinkite funkciją „Keisti profilį“:

Iš pateikto sąrašo pasirinkite profilį, kuriame esate nurodytas kaip darbuotojas:

Jeigu profilio, kuriame esate nurodytas kaip įmonės darbuotojas, nėra, atsijunkite nuo TPS Vartai sistemos ir atlikite toliau nurodytus veiksmus.

Internetinėje naršyklėje įveskite www.epaslaugos.lt, bet ne www.planuojustatau.lt:

Suveskite paslaugą TPS ir spauskite ieškoti:

 Spauskite „Užsakyti“:

Sutikite su paslaugų teikimo sąlygomis ir spauskite „Prisijungti“:

Pasirinkite vieną iš prisijungimo būdų, pavyzdžiui „El. bankas“ ir atlikite prisijungimo veiksmus:

Spauskite „Atstovauti kitą asmenį“:

Pasirinkite atstovaujamą juridinį asmenį. Jeigu juridinio asmens nėra sąraše, įveskite jo kodą:

Spauskite „Prisijungti“: