EN
2025-09-03
Visuomenės informavimas pagal Teritorijų planavimo įstatymo 37 str. 3 d. apie patikslintus Teritorijos Marijampolės mieste, apribotos Tarpučių ir Vokiečių gatvėmis, Uosupelio upeliu ir užstatyta teritorija prie Kosmonautų gatvės detaliojo plano sprendinius atsižvelgiant į baigiamojo etapo metu gautas pastabas
Vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalimi bei Visuomenės informavimo, konsultavimo ir dalyvavimo priimant sprendimus dėl teritorijų planavimo nuostatų 11.7 papunkčiu, visuomenė supažindinama su pakeistais (patikslintais) teritorijų planavimo dokumento – Teritorijos Marijampolės mieste, apribotos Tarpučių ir Vokiečių gatvėmis, Uosupelio upeliu ir užstatyta teritorija prie Kosmonautų gatvės sprendiniais.
Planuojama teritorija: Teritorija Marijampolės mieste, apribota Tarpučių ir Vokiečių gatvėmis, Uosupelio upeliu ir užstatyta teritorija prie Kosmonautų gatvės.
Planuojamos teritorijos plotas: apie 51 ha.
Teritorijų planavimo rūšis ir lygmuo: kompleksinio teritorijų planavimo dokumentas, vietovės lygmens.
Planavimo iniciatorius ir organizatorius: Marijampolės savivaldybės administracijos direktorius, adresas – J. Basanavičiaus a. 1, 68307 Marijampolė, tel. (+370 343) 90011; 90062, el. p. administracija@marijampole.lt.
Detaliojo plano rengėjas: UAB „Dujų sfera“, Draugystės g. 19, Kaunas, LT-51230, el. paštas dujusfera@dujusfera.lt Projekto vadovas Romualdas Velykis, tel. +370 698 24 903.
Planavimo darbų programa patvirtinta Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. balandžio 10 d. įsakymu Nr. DV-237 „Dėl Marijampolės miesto dalies, apribotos Tarpučių ir Vokiečių gatvėmis, Uosupelio upeliu ir užstatyta teritorija prie Kosmonautų gatvės, detaliojo plano rengimo planavimo darbų programos patvirtinimo“, pakeista Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. rugsėjo 20 d. įsakymu Nr. DV-646 „Dėl Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. balandžio 10 d. įsakymo Nr. DV-237 „Dėl Marijampolės miesto dalies, apribotos Tarpučių ir Vokiečių gatvėmis, Uosupelio upeliu ir užstatyta teritorija prie Kosmonautų gatvės, detaliojo plano rengimo planavimo darbų programos patvirtinimo“, pakeitimo“.
Planavimo tikslai:
· detalizuoti Marijampolės miesto teritorijos bendrajame plane nustatytus teritorijos naudojimo privalomuosius reikalavimus – sudaryti sąlygas privačioms investicijoms, kuriančioms socialinę ir ekonominę gerovę, tinkamos kokybės gyvenimo sąlygas, skatinančioms alternatyvių energijos šaltinių ir technologijų plėtrą, didinančioms energijos vartojimo efektyvumą, suformuoti optimalią urbanistinę struktūrą, numatyti teritorijos pertvarkymo galimybes, suformuojant racionalaus dydžio žemės sklypus ir / arba nustatant žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo principus nustatyti ir / ar numatyti galimus žemės naudojimo būdus, atitinkančius Marijampolės miesto teritorijos bendrąjį planą, numatyti teritorijas želdynų plėtrai;
· nustatyti planuojamos užstatyti teritorijos naudojimo reglamentus, suplanuoti optimalų susisiekimo ir inžinerinės infrastruktūros tinklą, nustatyti prioritetinės savivaldybės infrastruktūros vystymo etapus, nurodyti specialiąsias žemės naudojimo sąlygas, numatyti susisiekimo ir inžinerinėms komunikacijoms funkcionuoti reikalingų servitutų poreikį;
· derinti fizinių ir juridinių asmenų ar jų grupių ir Savivaldybės interesus dėl teritorijos naudojimo ir veiklos plėtojimo teritorijoje sąlygų.
Planavimo uždaviniai:
· numatyti funkcinius bei kompozicinius ryšius su gretimomis teritorijomis;
· prireikus nurodyti nustatytas ir (ar) nustatyti konkrečias Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytas teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos;
· numatyti teritorijos naudojimo ir apsaugos bei aplinkos tvarkymo priemones.
Sprendinių tikrinimo metu buvo gautas VTPSI atmetimas su pateiktomis pastabomis ir trūkumais. Pastabos ir trūkumai buvo pataisyti. Patikslinti detaliojo plano sprendiniai įkelti į TPDRIS.
Su pataisytais (patikslintais) detaliojo plano sprendiniais (aktualia redakcija) galima susipažinti informacinėje sistemoje TPDRIS (Nr. K-VT-18-24-232) bei Marijampolės savivaldybės interneto svetainėje www.marijampole.lt. Su dokumentais galite susipažinti čia:
_________________________________________________________________________________________________________________________________
2025-08-01
Papildomas informacinis pranešimas dėl parengto detaliojo plano, patvirtinto Marijampolės savivaldybės tarybos 2008 m. birželio 30 d. sprendimu Nr. 1-430 „Dėl dviejų žemės sklypų Puskelnių kaime suformavimo detaliojo plano patvirtinimo“ keitimo (toliau – TPD).
Vadovaujantis Lietuvos Respublikos Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio3 dalimi, informuojame, kad pagal baigiamojo etapo metu gautas pastabas patikslinti detaliojo plano keitimo sprendiniai.
TPDRIS sistemoje TPD Nr. K-VT-18-24-962.
TPD rengimo pagrindas – Marijampolės savivaldybės mero potvarkio projektas „Dėl detaliojo plano, patvirtinto Marijampolės savivaldybės tarybos 2008 m. birželio 30 d. sprendimu Nr. 1-430 „Dėl dviejų žemės sklypų Puskelnių kaime suformavimo detaliojo plano patvirtinimo“, keitimo pradžios, finansavimo ir planavimo tikslų”.
TPD keitimo planavimo tikslai:
1. Derinti fizinių ir juridinių asmenų ar jų grupių, savivaldybių ir valstybės interesus dėl teritorijos naudojimo ir veiklos plėtojimo teritorijoje sąlygų;
2. Sudaryti sąlygas privačioms investicijoms, kuriančioms socialinę ir ekonominę gerovę, tinkamos kokybės gyvenimo sąlygas, skatinančioms alternatyvių energijos šaltinių ir technologijų plėtrą, didinančioms energijos vartojimo efektyvumą;
3. Pakeisti žemės ūkio paskirties, kitų žemės ūkio paskirties žemės sklypų naudojimo būdo 0,9226 ha ir 0,8410 ha ploto žemės sklypų, unikalūs Nr. 4400-1671-0492 ir 4400-1761-6083, kadastriniai Nr. 5168/0001:582 ir 5168/0001:591, esančių Marijampolės sav. Sasnavos sen. Puskelnių k., pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir naudojimo būdą į kitą paskirtį, pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos naudojimo būdą;
4. Pakeisti kitos paskirties 4,7362 ha žemės sklypo, unikalus Nr. 4400-5670-3081, kadastro Nr. 5168/0001:786, esančio Marijampolės sav. Sasnavos sen. Puskelnių k. Kauno g. 190, naudojimo būdą iš komercinės paskirties objektų teritorijos į pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos;
5. Sujungti šio potvarkio 2.3 ir 2.4 papunkčiuose nurodytus žemės sklypus į vieną žemės sklypą;
6. Nustatyti teritorijos naudojimo reglamentus.
Planuojamos teritorijos plotas ~6,50 ha.
TPD organizatorius – Marijampolės savivaldybės administracija, J. Basanavičiaus a. 1, LT-68307 Marijampolė, tel. +370 (343) 90012, el.p. administracija@marijampole.lt.
TPD iniciatorius – UAB „KRUSZBET Lithuania“, Medelyno g. 30A, Jūrės k., Kazlų Rūdos sav., tel. +370 (614) 07684, kanius266@gmail.com
TPD rengėjas – MB „Valdo archstudija“, įm. k. 306037649, Vytauto g. 34A, LT-68295 Marijampolė, tel.+370 (686) 83370, valdoarchstudija@gmail.com
TPD projekto vadovas - Valdas Naumavičius, tel.: +370 (686) 83370, valdo272@gmail.com
Su TPD sprendiniais galima susipažinti čia: https://www.marijampole.lt/architektura-ir-teritoriju-planavimas/projektiniu-pasiulymu-ir-teritoriju-planavimo-dokumentu-viesinimas/1357/papildomas-informacinis-pranesimas-del-parengto-detaliojo-plano-patvirtinto-marijampoles-savivaldybes-tarybos-2008-m.-birzelio-30-d.-sprendimu-nr.-1-430-del-dvieju-zemes-sklypu-puskelniu-kaime-suformavimo-detaliojo-plano-patvirtinimo-keitimo-toliau-:17619
_______________________________________________________________________________________________________________________________
2025-05-20
Informacija apie pakeistus Detaliojo plano, patvirtinto Marijampolės savivaldybės tarybos 2006 m. birželio 2 d. sprendimu Nr. 1-803 „Dėl teritorijų planavimo dokumentų patvirtinimo“, koregavimo sprendinius (TPD Nr. K-VT-18-24-877)
Atlikti pakeitimai viešinami visuomenei, vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalimi.
Atsižvelgus į teritorijų planavimo dokumentą derinančių institucijų pastabas, gautas Topografijos, inžinerinės infrastruktūros, teritorijų planavimo ir statybos elektroninių vartų informacinėje sistemoje (TPS „Vartai“) (TPD Nr. K-VT-18-24-877), pakeisti detaliojo plano koregavimo sprendiniai.
TPD SPRENDINIAI (AIŠKINAMASIS RAŠTAS IR BRĖŽINIAI) (VERSIJA NR. 2)
Atsižvelgus į Teritorijų planavimo komisijos nario – Telia Lietuva, AB pastabas (2025-04-24 Nr. REG34357560), pakeisti detaliojo plano koregavimo sprendiniai.
Pastaba:
Atsakymas:
Infrastruktūros plane nenumatytos perspektyvinės trasos ryšiams pagal gautas prisijungimo sąlygas.
Į pastabą atsižvelgta.
Infrastruktūros objektų ir inžinerinių komunikacijų brėžinys papildytas planuojamų ryšių tinklų trasomis.
Atsižvelgus į Teritorijų planavimo komisijos nario – Lietuvos geologijos tarnyba prie Aplinkos ministerijos pastabas (2025-05-02 Nr. REG34741018), pakeisti detaliojo plano koregavimo sprendiniai.
Pastaba:
Atsakymas:
Lietuvos geologijos tarnyba prie Aplinkos ministerijos išnagrinėjo detaliojo plano, patvirtinto Marijampolės savivaldybės tarybos 2006 m. birželio 2 d. sprendimu Nr. 1-803 „Dėl teritorijų planavimo dokumentų patvirtinimo“, koregavimo dokumentus. Detaliojo plano nederiname. Informuojame, kad į nagrinėjamą teritoriją patenka Marijampolės vandenvietės apsaugos zonos 3 (b sektorius) apribojimo juostą. Atkreipiame dėmesį, jog teritorijos planavimo sprendiniai požeminio vandens vandenviečių ir jų apsaugos zonų teritorijose turi būti priimami vadovaujantis Žemės gelmių įstatymo 27 str. nuostatomis ir Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 106 str. nuostatomis, kurios turi būti pritaikytos tai teritorijai. Prašome pasitikslinti geologinę informaciją ir įsirašyti konkrečius minėtus taikomus specialiųjų sąlygų apribojimus aiškinamajame rašte ir brėžinyje.
Į pastabą atsižvelgta.
Detaliojo plano koregavimo brėžiniai papildyti pastabomis apie tai, jog planuojama teritorija patenka į Marijampolės vandenvietės apsaugos zonos 3 (b sektorius) apribojimo juostą bei dėl to taikytinas specialiąsias žemės naudojimo sąlygas - „Požeminio vandens vandenviečių apsaugos zonos (VI skyrius, vienuoliktasis skirsnis)“. Atitinkamai papildyta teritorijos naudojimo reglamentų aprašomoji lentelė ir aiškinamasis raštas.
Atsižvelgus į Teritorijų planavimo komisijos nario – Marijampolės savivaldybės administracijos pastabas (2025-05-07 Nr. REG34905028), pakeisti detaliojo plano koregavimo sprendiniai.
Pastaba:
Atsakymas:
Nepritarė Lietuvos geologijos tarnyba ir Telia Lt AB.
Į pastabą atsižvelgta.
Detaliojo plano koregavimo sprendiniai pataisyti pagal Lietuvos geologijos tarnyba ir Telia Lt AB pateiktas pastabas.
Susipažinimo su parengtu teritorijų planavimo dokumentu tvarka:
Susipažinti su pakeistais detaliojo plano sprendiniais galima Topografijos, inžinerinės infrastruktūros, teritorijų planavimo ir statybos elektroninių vartų informacinėje sistemoje (TPS „Vartai“, adresas https://www.planuojustatau.lt/), skiltyje „Rengiamų TPD paieška“, teritorijų planavimo dokumento Nr. K-VT-18-24-877 ir Marijampolės savivaldybės interneto svetainėje www.marijampole.lt.
Projekto vadovė Joana Janulevičienė
(kv. atestato Nr. A 1213)
___________________________________________________________________________________________________________________________________
INFORMACIJA APIE TERITORIJŲ PLANAVIMĄ
Pakartinai informuojame apie parengtą teritorijų planavimo dokumentą (TPD): Kvartalo
Marijampolėje, apriboto Poilsio g., Šešupės upe, Marių g. ir Marijampolės miesto riba detalusis
planas
TPD Nr. TPDRIS sistemoje: K-VT-18-22-202
TPD uždaviniai: Detalizuojant Marijampolės miesto bendrajame plane nustatytus teritorijos
naudojimo privalomuosius reikalavimus, nustatyti teritorijų naudojimo reglamentus; suplanuoti
viešųjų erdvių išdėstymą; numatyti teritorijas socialinei infrastruktūrai, išsaugant kraštovaizdžio
savitumą; numatyti funkcinius ir kompozicinius ryšius su gretimomis teritorijomis.
Planavimo organizatorius (iniciatorius): Marijampolės savivaldybės administracija, kodas
188769113, adresas J. Basanavičiaus a. 1, Marijampolė. Administracijos direktorius Karolis
Podolskis, tel.(8 343) 90 011, el. p.: administracija@marijampole.lt
Detaliojo plano rengėjas: UAB „G. Janulytės Bernotienės studija" Įm. k. 133629464, adresas
Gedimino g. 48-2, Kaunas. Projekto vadovė Gražina Janulytė-Bernotienė, tel.+370 685 58880,
el. p. info@janulyte.lt
Su parengto Teritorijų planavimo dokumento sprendiniais galima susipažinti Marijampolės savivaldybės administracijos internetiniame puslapyje www.marijampolė.lt, Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt (K-VT-18-22-202).
Papildomai informuojame dėl pateiktų papildomų Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento sąlygų detaliajam planui. Detaliojo plano sprendiniuose pakeitimų ar papildymų nėra.
Detaliojo plano rengėjas PV Gražina Janulytė - Bernotienė